滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司作為比選人，對符合條件的單位進行綜合比選，為世紀福邸小區(qū)現有存量住房、車位、儲藏間銷售選取銷售代理公司。
一、項目概況及比選范圍
1.1項目規(guī)模：世紀福邸小區(qū)位于滄州市浮陽南大道以東，海河路北側、九和路以南，世紀福邸共26棟樓分南區(qū)（11）棟，北區(qū)（15棟）。具體樓層：14層2棟、15層1棟、16層4棟、20層3棟、22層1棟、23層6棟、26層1棟、28層7棟、30層1棟，共計64個單元,2809住戶入住率高達到55%，綠化率42.57%，綠化面積共計65487平方米。小區(qū)總建筑面積474078.8平方米，占地面積： 153833.41平方米，其中住宅房屋建筑面積： 317079.2 平方米，非住宅房屋建筑面積：156999.6平方米，配套公建包括配套附屬用房、幼兒園等。世紀福邸小區(qū)地下建筑面積119588.35平方米，其中包括：儲藏間28455.06平方米，共計2234個，車庫86989.66平方米、地下車位共2880個（北區(qū)1—1588，南區(qū)1589—2880），地上車位園區(qū)內262個，（北區(qū)185個，南區(qū)77個），外圍地上車位84個，（西入口19個東門市南區(qū)18個北區(qū)47個）商業(yè)及公建4143.63平方米，共建設安置房2786套。
滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司名下共有住房：218套房產（北區(qū)132套住房及南區(qū)86套住房），目前已出售78套，剩余住房140套，面積均在113㎡-138㎡之間，房屋為簡裝；車位：2880個，已出售188個，剩余2692個；儲藏間2234個，已出售348個，剩余1886個。
1.2本項目共選取銷售代理兩家，兩家銷售代理根據簽約合同的約定銷售范圍進行銷售。
銷售期限及任務：合同簽訂后6個月內，需對現有存量待售住房去化率達到70％以上；住房、車位、儲藏間銷售配比為1：2：1。
1.3實施地點：滄州市。
1.4比選范圍：本次比選為滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司名下現有存量住房、車位、儲藏間銷售代理服務。采用比選的方式擇優(yōu)選擇銷售代理公司。
二、比選申請人資格條件
2.1本次比選對比選申請人的資格要求如下：
2.1.1資質要求：本次比選要求比選申請人必須具備獨立企業(yè)法人資格。
2.1.2信譽要求：比選申請人未被列入國家信息中心“信用中國”失信被執(zhí)行人名單、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信名單。
2.1.3業(yè)績要求：比選申請人近三年（2020年5月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有一項住宅小區(qū)商品房代理銷售業(yè)績。
2.1.4人員要求：需配備項目負責人1名，銷售專業(yè)人員不得少于6人（含項目負責人）。
2.1.5其他要求：法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的比選申請或者未劃分標段的同一比選項目的比選申請；
2.2本項目不接受聯合體的比選申請。
三、比選文件的獲取
3.1凡有意參加的比選申請人，請于 2023年5月26日至2023年5月30日（北京時間，不包含節(jié)假日，下同），每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時，到瑞和安惠項目管理集團有限公司滄州辦事處（滄州市解放西路頤和國際A座714室）攜帶法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件（法定代表人親自報名時提供）或授權委托書原件及被授權人身份證原件（授權委托人報名時提供）、營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件、類似業(yè)績原件及復印件加蓋公章到現場購買比選文件。
3.2比選文件售價500元，售后不退。
四、比選申請書的遞交
4.1比選申請書遞交的截止時間（比選申請書遞交截止時間，下同）為2023年6月1日9:30 時，地點為：交發(fā)集團評標中心(滄州市西花園收費站南50米（滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司滄廊（京滬）分公司。
4.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照比選文件要求密封的比選申請書，比選人將予以拒收。
五、比選公告發(fā)布媒體及聯系方式
本次比選公告在滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司網站（http://www.whgswl88.com）上發(fā)布。其他媒體轉載無效，因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成的損失由比選申請人自負，比選人概不負責。
六、聯系方式
比選人：滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司
地址：滄州市新華區(qū)建設北大道9號
聯系人：劉曉星
電話：0317-3081111
比選代理：瑞和安惠項目管理集團有限公司
地址：滄州市解放西路頤和國際A座714室
聯 系 人：張獻獻、郭明亮
電話：0317-2121098